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Porzione di bifamiliare in vendita

Manfredonia, Viale del Commercio

€ 310.000

Prezzo aggiornato

6 locali

400 Mq

4 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Manfredonia, Viale del Commercio

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Rif.: 61126375

Descrizione annuncio

LOTTO INDIPENDENTE CON ABITAZIONE E LOCALI COMMERCIALI - ZONA D32

In zona D32, proponiamo in vendita esclusiva un lotto indipendente di complessivi 400 mq, ideale per chi cerca una soluzione completa e multifunzionale che unisca abitazione, locale commerciale e ampi spazi di servizio.

L'immobile è composto da:

Abitazione al primo piano (110 mq): luminosa e ben distribuita, con verande scoperta, perfette per vivere in comfort e tranquillità.

Locale commerciale al piano terra (90 mq): dotato di vetrine fronte strada, ottima visibilità e accesso diretto, ideale per negozio, ufficio o studio professionale.

Locale al piano seminterrato (200 mq): ampio e versatile, ideale come magazzino, laboratorio o deposito.

Spazio esterno (300 mq): area privata e recintata, ideale per parcheggio, area verde o per eventuali attività all'aperto.

Punti di forza:

Ingresso indipendente con accesso carrabile e pedonale

Ottima posizione in zona ben servita e facilmente raggiungibile

Ideale per abitazione e lavoro nello stesso contesto

Ottima opportunità d'investimento grazie alla versatilità degli spazi

Una soluzione completa, funzionale e indipendente, perfetta per professionisti, imprenditori o famiglie che desiderano coniugare casa e lavoro in un unico immobile.

Zona D32 - contesto comodo, servito e in costante sviluppo.

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Caratteristiche

Rif.:

61126375

Piano:

Su più livelli di 1

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Balconi:

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Prezzo

€ 310.000

Rata mutuo

€ 1.429 / mese

Spese annue

€ 2.000

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Altre caratteristiche

Ascensore

Ingresso Indipendente

Balcone

Terrazzo

Autonomo

Passo Carraio Per Mezzi Pesanti Mattoni A Vista

Usato Posto Auto

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Cucina Abitabile

Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali soggiorno

Altri Locali taverna

Altri Locali Disimpegno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

199.10 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2005

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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